一、安全问题。冷库的维修往往需要涉及到高处作业，因此在进行冷库维修前，必须做好手、眼、脚、耳、口的防护措施。保障安全计划的制定以及相关设备、工具等的检查也十分必要。同时，冷库中还存放着一些对人体有害的化学药品，操作时需戴上防毒面罩和防护手套等设备。

二、冷库损坏严重无法正常使用时，需要进行重建或者大修。冷库工艺系统和水电系统管道、机器设备严重损坏、设备功率明显降低、不能保证冷库的正常降温要求的，冷库隔热层严重受潮，导热性超过设计要求的60%，失效面积超过总面积的50%，库房降温效果明显下降或跑冷严重的等情况都需要大修。

三、冷库维修的定期检修工作：定期检查则是定期一般每年进行一次对冷库建筑结构进行全面系统的检修，雨季前后对顶面防水排水系统各检查一次，检查出问题要及时修理。

四、日常维修：冷库维修的日常检修，是指要在冷库使用过程中经常对冷库建筑各部分进行观察和维护修理。